Local commercial - 100m2 - Paris 17ème

PARIS 17ème - Local commercial - Rue Labie

Spacieux appartement de 100 m2 environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien situé rue Labie PARIS 17ème, tout proche de la place Saint-Ferdinand, Quartier LES TERNES et à deux pas de l'Arc de Triomphe.

Actuellement en cours de rénovation finale, ce bien offre 5 pièces avec en supplément une cuisine, un cabinet de toilette, une petite pièce (pour y installer local informatique, imprimantes, dossiers ou autres...), et un accès direct sur une courette privative.

Environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Transports en communes et parkings tous proches.

Ce local est idéal pour des professions libérales : médecin, dentiste, kinésithérapeute, architecte, notaires, avocats...

Loyer soumis à la TVA 20%

Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 5.500 €

TVA 20% sur loyer hors charges : 1.100 €

Provision mensuelle de charges : 140 €

Soit mensuel toutes charges et taxes incluses : 6.740 €

Dépôt de garantie : 11.000 € (2 mois de loyer hors charges et hors TVA).

Loyer payable mensuellement d'avance.

Révision annuelle ILAT.

Honoraires de location à la charge du preneur : 13.200 € HT soit 15.840 € représentant 20% HT du loyer annuel (sont compris les honoraires de rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée).

Contacter notre agence mail : agence@agimmo3d.com ou par téléphone au 06-10-99-27-17