VENTE DE MURS - Local commercial - 203m² - Rue de Lourmel

LOCAUX à USAGE COMMERCIAL RUE DE LOURMEL – 75015 PARIS -- 203 m2

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Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d’un local commercial de plain-pied sur rue avec fenêtres, à 300 m du Centre Beaugrenelle (Quartier de Javel).

 

Date de construction : avant 1975

 

Locaux à aménager.

 

Entièrement sur rue (façade environ 10 m), les deux entrées sont protégées par un rideau métallique commun desservant :

 

• Le local commercial

• L’accès véhicules (possibilité de garer au moins un véhicule dans le sas et/ou de stocker toutes marchandises en rapport avec votre activité).

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1. Prix HT : 1 600 000 € + 20% de TVA soit Prix TTC : 1 920 000 € *

2. Prix frais d’agence inclus : 1 690 000 € FAI **

 

      (Commission Agence : 90 000 € TTC)

 

Nota :

*Le vendeur étant assujetti à la TVA, en cas de vente à une autre personne morale, le prix de vente est de 1 920 000 € TTC (1 600 000 € HT+ 20 % TVA), + 90 000 € TTC de frais d'agence (calculés sur le montant HT).

 

**En cas de vente à une personne non assujettie à la TVA, le prix de vente serait alors de 1 600 000 €, net vendeur + Honoraires de 5,63 % TTC (90 000 € TTC) soit 1 690 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI)

 

 

PROVISIONS CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 5.200 €

 

Chauffage collectif

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Pour information : le prix m2 pour un bail commercial se situe aux alentours des 500€/m2.

 

Pour tous renseignements : contacter :

Alexandre : +33 7 56 92 13 14

Véronique : +33 6 10 99 27 17

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